Le village s'est développé en deux noyaux bien séparés sur les deux rives du Rance, reliées par un pont souvent daté du XVe ou du XVIe siècle mais qui semble bien être un ouvrage moderne. Sur la rive droite, les bâtiments sont disposés en deux ou trois lignes échelonnées sur la pente du pech dont le sommet, appelé "roc del castel" par le cadastre de 1610, est réputé avoir porté le premier château. Deux maisons conservent vestiges de la fin du XVe siècle ou de la première moitié du XVIe siècle. Le village bas, sur la rive gauche, regroupe l'église, quelques maisons de la fin du XVIIIe siècle et des XIXe et XXe siècles, la baie de boutique d'un forgeron datée 1709 et une maison forte du XVIIe siècle. Deux clefs de voûte de la fin du XVe ou du XVIe siècle sont remployées dans le portail de l'église reconstruite en 1891,

Les repaires ou maisons fortes se développent en Rouergue surtout aux XIVe et XVe siècles. Ce sont des habitats fortifiés, construits en général dans un vallon ou dans un site n'offrant pas de défense naturelle et entourés la plupart du temps d'un domaine agricole. Cette forme d'habitat perdue jusqu'au XVIIe siècle. L'architecture de cette maison forte ou maison seigneuriale fortifiée permet de la dater du début du XVIIe siècle. Certains historiens ont penché pour une datation du XVe siècle mais une datation du XVIIe siècle paraît plus probable ce que confirme le type des baies et l'absence d'un escalier dans l'épaisseur des murs. Il existe d'ailleurs un compoix de Balanguier datant de 1610 que Dominique Watin-Grandchamp a déchiffré : le sire Jehan de Saint Maurice tient dans l'enclos une maison à deux étages, un casal, une borie, c'est-à-dire vulgairement une tour appelée la Boisse et cette maison forte à trois et deux étages, un casal et un jardin. Aujourd'hui la demeure se compose d'un bâtiment rectangulaire de trois niveaux ; des bâtiments sont adossés contre sa façade est. Le dernier étage est flanqué de six échauguettes imposantes, une à chaque angle et les deux autres au milieu des grands côtés. La demeure comprend quatre niveaux : un étage de soubassement, un rez-de-chaussée surélevé et deux étages. Elle est couverte par un toit à croupe en ardoise. Le toit a été refait en 2003 avec une subvention Patrimoine non protégé.

Éléments protégés MH: la maison forte dite le Château de Balaguier : les façades et toitures : inscription par arrêté du 19 novembre 2015.

château de Balaguier 12380 Balaguier-sur-Rance, propriété privée, ne se visite pas, visible de l'extérieur.

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