La propriété des Basses Forges est implantée au sud-ouest de Tercé. En face de l'exploitation, au nord-est, se trouve des bâtiments abandonnés. Les différents corps de bâtiments s'organisent autour d'une cour irrégulière, l'accès se fait par la cour ouverte et par une porte en plein cintre au nord. En 1688 est mentionné un sieur Laurendeau, sieur des Forges, le logis principal date vraisemblablement de cette période. Le logis principal aurait abrité une auberge sous l'Ancien Régime. Des maréchaux-taillandiers y auraient exercé leur métier de la Révolution jusqu'au début du XXe siècle. Au XIXe siècle, un logis secondaire est bâti et les baies du logis principal sont refaites. Différents bâtiments à fonction agricole se trouvent entre les logis. Un puits est situé devant le troisième logis. Le logis principal est couvert d'un toit brisé en pavillon, en partie en tuile plate et en partie en tuile creuse.

manoir des Basses-Forges 86800 Tercé, propriété privée, ne se visite pas.

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