Si l'existence d'une maison forte est probable au Moyen Age, les éléments bâtis les plus anciens conservés ne paraissent pas antérieurs à la deuxième moitié du XVe siècle, en particulier le corps de logis flanqué d'un corps à angles arrondis très prononcés. Sous l'Ancien Régime, la seigneurie est en possession de la famille de Boutier, avant de passer durant le deuxième quart du XVIIIe siècle dans les biens de François de Montalembert, par échange avec Denis de Boutier, seigneur de la Cardonnie. Le manoir ne connaît durant cette période que peu de modifications hormis quelques annexes greffées au logis et la construction d'un pigeonnier sur arcades datable de la fin du XVIIe ou du début du XVIIIe siècle. Détenu au début du XIXe siècle par Gaspard Dubruel, receveur particulier à Villeneuve, Catus figure sur le plan cadastral de 1830, avec une dépendance agricole à l'ouest et une métairie au nord, dispositions semblables à celles actuelles. L'ensemble a été restauré pendant le quatrième quart du XXe siècle. Le manoir de Catus situé à l'est de Penne en contrebas du plateau de Saint-Michel, occupe le versant sud d'un coteau aux pentes escarpées dominant la vallée du Boudouyssou. Le corps de logis rectangulaire d'un étage carré est couvert d'une haute toiture à croupes en tuile plate. Le corps à angles arrondis, au nord, est couvert d'un toit à longs pans en tuile creuse. Des anciens percements, subsistent une demi-croisée et une croisée remaniée à l'étage du corps de logis, et une demi-croisée à l'étage du corps à angles arrondis. Outre le manoir de Catus, la commune de Penne-d'Agenais possède deux châteaux et cinq autres manoirs : le château de Noaillac inscrit IMH, le château de la Roche, le manoir de Bonal, le manoir de Gayraud, le manoir de Lacoste, le manoir de Rocail inscrit MH et le manoir de la Rouquette.

manoir de Catus 47140 Penne-d'Agenais, propriété privée, ne se visite pas.

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